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应届毕业生在湘潭19年才能买房 置业需开源节流

2014-9-18 11:04:30 湘潭365房产网
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    湘潭房产网9月17日讯    新一年毕业季刚刚过去,据近日北京大学发表的统计数据表明,今年应届毕业生的平均月薪仅为2443元,有网友吐槽,“还不够买半个‘苹果’!”对应届毕业生来说,2400多元的月薪说多不多,说少也不算少,但是如果想要攒钱买房的话,显然压力山大,在湘潭也不例外。
   
     按平均月薪计算,假如你要在湘潭买一套90平的房子,以中国指数研究院公布的2014年8月份湘潭房价均价3970元每平计算,除去各种税费总价还要357300元,首付按最低标准30%来算,也要107190元。一个人不吃不喝的话,大概要3年半才能支付得起首付,看着时间不算长,但是别忽略了,前提是毫不现实的“不吃不喝”。而且还有一个问题是,未来湘潭房价不可能一成不变,整体会是一个上行的趋势,所以3年半还是一个相对保守的数字。

    那么正处在买房阶段的年轻上班族日常花销大概在多少呢?近日,刚毕业的上班族小吴在网上晒出他的消费清单。
   
     饭费:(4+10+10)*30=720元,交通费:30元,水、电、网、手机费:250元,生活必需品:150元,理发:30元,改善型购物:120元,聚会:500元,红白喜事:500

     总计:720+30+250+150+30+120+500+500=2300元/月。

    尽管每个人的生活花销,根据各自的情况会有所差别,但作为一个现代的年轻人来说,基本情况应该差别不大。算完这笔账,正打算买房的年轻人肯定都会倒吸一口凉气,感觉买房之日已经遥遥无期。因为按每人每月支出2000元来算,那么2443元的收入只能剩下443元了。这时再来看一下买80平的房子得用上多少年呢?很简单,也就是上面所说的3年半再乘以工资减少了的5.5倍,共用时间约19年,那时候,恐怕你早就已经成家立业了吧!对此有网友吐槽:“才19年,偷着乐吧, 算算北京吧,退休都还不完!”


    这样悲催的结局导致的就是现在“啃老族”盛行。尤其近几年火热的楼市以及不断推高的房价,让越来越多的年轻购房者走入“啃老”的怪圈。尽管内心有十万个不愿意,但是无奈之下也不得不像现实低头。


    毕业生置业建议


    那么买房路上,毕业生是选择啃老还是自力更生?选择从现在开始节俭生活、攒钱为王还是活在当下、买房时再说呢?拥有住房是大多数人的梦想,这也并非是不可实现的,对此,湘潭365房产网给年轻人们提出如下3点建议。


    1.量力而行。毕业生踏入社会,就如同离开了怀抱,生活来源,一切都要靠自己。如果刚够解决自身温饱问题,盲目贷款买房可能面临难以还贷的尴尬,那么不妨先租房住,等以后有足够经济基础再买。


    2.努力开源节流。利用课余时间学习、进修或兼职,以提高自己的职场竞争力,获得更高的薪酬。同时进行适当的理财,生活中尽量减少各项不必要的生活开支,积少成多,加快攒首付款的进度。


    3.适当啃老,勿苛求完美。对于经济基础不强的年轻人来说,买房适当啃老不丢人,首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。同时对房子的要求不要太过完美,户型方面可以满足基本的居住需求即可,选房子不必太追求地段,如果市区周边有价格在自己能力接受的范围内的房源也可以先购买,以后日渐丰厚再考虑改善住房。




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